9月11日上午，在2024级新生入学教育之际，我校管理工程学院特邀南京工业大学的硕士生导师、天诚不动产研究所所长吴翔华教授，在教育技术与信息中心五楼演播厅为房管2401班（3＋2）、房管2402班和经管2401班的新生们开展了“房地产发展新模式与行业未来趋势”的主题讲座。

吴教授凭借自身多年的课题研究成果，借助详细的数据和图表，深入分析了当前房地产市场发展趋势，为同学们带来了一场精彩纷呈的讲座。吴教授明确指出，中国房地产大时代已然落幕，要走出经济低谷，就必须进行改革和开放，并提出建立房地产发展新模式的必要性。此外，吴教授着重介绍了房地产发展新模式的要求，涵盖了“人、房、地、钱”协同发展、构建市场+保障的住房供应体系、推动房地产开发方式转变、建立房屋体检与养老制度、改革商品住房销售方式以及改变房地产融资方式等方面。

在行业发展趋势方面，吴翔华分析了人口红利的变化，指出人口负增长对中长期经济增长的冲击，并强调了19 个城市群在吸引人口和促进经济发展中的重要作用。他还探讨了城市更新红利、住房改善红利、商办市场的机遇以及存量市场的机遇等内容。

吴教授对新生们寄予厚望，他鼓励同学们要珍惜大学时光，努力学习专业知识，关注行业动态，积极适应房地产行业的发展变化。他希望同学们能够培养创新思维和实践能力，为未来的职业发展打下坚实的基础。同时，他提醒同学们要保持积极的心态，勇于面对挑战，不断提升自己的综合素质。

本次讲座为新生们提供了一个深入了解房地产行业发展的平台，使他们对房地产发展新模式和未来趋势有了更清晰的认识，为他们的学习和未来职业规划提供了有益的指导。讲座现场气氛热烈，同学们积极参与互动，纷纷表示受益匪浅。（图、文/李敏  复审/王慧萍 终审/杨建林）

 图 吴翔华教授讲座现场